+7 987 307-85-55

24 месяца рассрочки · скидка до 5% при полной оплате

Beriy Palace. Апартаменты в отеле у моря

Отельный комплекс уровня 5* на первой линии Евпатории: собственный клубный пляж, инфинити-бассейн с видом на море, SPA и профессиональное управление отелем.

Дворец у моря, где вы — владелец

Beriy Palace — 16-этажный отельный комплекс на приморской косе между Евпаторией и Саками. С одной стороны — Каламитский залив Чёрного моря, с другой — розовое лечебное озеро Сасык-Сиваш. Фасады из натурального камня, стеклянная купольная арка и панорамное остекление в пол.

  • Собственный клубный пляж с песком, шезлонгами и приватными бунгало — сразу через дорогу от отеля.
  • ДДУ по 214-ФЗ, эскроу-счета и проектное финансирование ВТБ: деньги покупателей защищены банком до ввода.
  • Апартамент работает в составе отеля: заселение, уборку и тарифы ведёт управляющая компания, вы получаете доход.
  • Рядом курорт «Золотые пески России» — 233 гектара, 19 отелей и набережная 11 км.
0этажей
0номеров и апартаментов
0минут до центра Евпатории
2,8 млрд ₽кредитная линия ВТБ на строительство
Архитектурный скетч фасада Beriy Palace
Каталог Beriy Palace

Каталог, цены и расчёт доходности — одним файлом

  • Все свободные апартаменты с планировками, этажами и видами
  • Цены, скидки за полную оплату и график рассрочки на 24 месяца
  • Прогноз дохода от работы отеля по выбранному лоту

Заполните имя и телефон — пришлём каталог сразу после заявки.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Без спама — один звонок и файл в мессенджер.

Курорт внутри отеля — от пляжа до крыши

Инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля работает круглый год. Она делает отдых гостей полноценным, а апартамент — востребованным для сдачи.

Инфинити-бассейн 23 × 9 м

Подогреваемая чаша с видом на море работает круглый год. Вода будто переходит в линию горизонта, а вокруг — лаунж-зона с шезлонгами и шатрами.

подогревкруглый годвид на море
Инфинити-бассейн Beriy Palace с видом на море

SPA с бассейном-гротом

Бассейн-грот с минеральной водой, хаммамы и сауны, гидромассаж и массажные кабинеты. Панорамные окна — на море.

минеральная водахаммаммассаж
SPA-зона и бассейн-грот Beriy Palace

Клубный пляж отеля

Песчаный пляж с шезлонгами и приватными бунгало только для гостей и владельцев. Западный берег Крыма — это мелкое тёплое море и мягкий песок.

песокбунгалопервая линия
Клубный пляж Beriy Palace с бунгало

Сад на крыше и панорамный ресторан

Зелёная кровля с кортом для падела, настольным теннисом, бунгало и фонтаном. Ресторан с открытой террасой и авторской кухней — над морем.

паделтеррасаавторская кухня
Сад на крыше Beriy Palace

Сервис отеля 24/7

Консьерж и ресепшн круглосуточно, фитнес-зал с видом на море, детская комната с нянями, конференц-центр и закрытый двухуровневый паркинг с зарядками для электромобилей.

консьержфитнеспаркинг
Лобби Beriy Palace

Апартамент, который работает

Вы покупаете номер в отеле, а сдаёт его управляющая компания: заселение, уборка, продажи и тарифы — без вашего участия. График справа показывает накопленный чистый доход владельца студии за 5 лет работы отеля по трём сценариям.

  • 6,9 млн туристов в Крыму за 2025 годтурпоток вырос на 15% — полуостров стал лидером роста среди курортов России.
  • «Золотые пески России» в 1,5 кмфедеральный курортный проект: 233 га, около 9 000 номеров и набережная 11 км вдоль западного берега.
  • Первый отель уровня 5* на западном побережьев Евпатории пока нет пятизвёздочных отелей — Beriy Palace займёт эту нишу.
  • Доход от работы отелясобственник получает долю от операционной деятельности, отчётность — от управляющей компании.

Чистый доход владельца, накопительно

доход за годы работы отеля

Модель: студия ~30 м² за 10,5 млн ₽. Средняя цена номера за сутки указана на кнопках, загрузка 45% / 55% / 65%. Владельцу остаётся 35% выручки номера после операционных расходов отеля и вознаграждения управляющей компании. «Прогноз отеля» — финансовая модель застройщика (21 000 ₽ за ночь, загрузка 65%). Расчёт иллюстративный, не является офертой или гарантией дохода.

Рассрочка 24 месяца от застройщика

Платите частями без банка и процентов за пользование деньгами — или получите скидку за крупный взнос. Все расчёты проходят через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

  • Взнос 30% — остаток на 24 месяцабазовая цена лота, платежи равными частями.
  • Взнос 50% — скидка 3%оставшаяся половина — на 24 месяца.
  • 100% оплата — скидка 5%максимальная выгода и фиксация цены сразу.
  • Ипотека в банках-партнёрахСбер, Генбанк и ВТБ. Подберём программу и подадим заявку дистанционно.

Деньги на эскроу-счёте до ввода отеля в эксплуатацию

Стоимость апартамента10 500 000 ₽
Способ оплаты
Первый взнос3 150 000 ₽
Платёж в месяц306 250 ₽

Цена с учётом скидки: 10 500 000 ₽

Студии и апартаменты со спальней

В открытой продаже 44 лота на 2–8 этажах. Интерьеры отеля проектирует бюро Jelena Paunic Architect — у каждого апартамента свой финальный дизайн-проект.

СтудияПланировка студии Beriy Palace 30 м²

Студия Standard

27,5–51,8 м² 2–8 этажи

Самый ликвидный формат для сдачи: спальня-гостиная, прихожая и санузел, панорамное окно.

от 9,6 млн ₽
Спальня + гостинаяПланировка апартамента со спальней Beriy Palace 70 м²

Апартаменты Suite

50,5–108 м² 2–8 этажи

Отдельная спальня с гардеробной, гостиная и санузел с ванной — для себя и для семейных гостей.

Цена по запросу
С террасойПланировка апартамента с террасой Beriy Palace 177 м²

Апартамент с террасой 87 м²

176,9 м² 8 этаж

Единственный лот с собственной террасой над морем: гостиная, спальня и 87 м² открытого пространства.

Цена по запросу

Посчитаем рассрочку и доход по вашему лоту

  • Подберём апартамент под бюджет и задачу — для отдыха или для сдачи
  • Пришлём график платежей по рассрочке и сравнение со скидкой за 100% оплату
  • Забронируем лот на время сделки — цена зафиксируется

Заполните имя и телефон — перезвоним и посчитаем ваш график.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Буклет Beriy Palace с условиями покупки
Визуализация гостиной с видом на море

Онлайн-презентация — без поездки в Крым

Специалист по видеосвязи покажет планировки, вид с вашего этажа, ход стройки и посчитает доход по выбранному лоту.

Коротко о главном

Апартамент в отельном комплексе: здание нежилое, постоянная регистрация в апартаментах не оформляется. Для отдыха и сдачи через отель это оптимальный формат. Сделка проходит по ДДУ (214-ФЗ) с эскроу-счётом — те же гарантии, что при покупке квартиры в новостройке.

Застройщик — ООО «СЗ «Благо». Строительство финансирует ВТБ: кредитная линия 2,8 млрд ₽. Деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах до ввода объекта, проектная декларация № 91-000619 опубликована на наш.дом.рф.

Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года. Сейчас возводится монолитный каркас, фотоотчёты о стройке выходят ежемесячно — пришлём свежие вместе с каталогом.

Студии — от 9,6 млн ₽, апартаменты со спальней и лот с террасой — по запросу. Рассрочка на 24 месяца: при взносе 30% — без скидки, при взносе 50% — скидка 3%. При 100% оплате — скидка 5%. Ипотека — в Сбере, Генбанке и ВТБ; семейная и IT-ипотека на апартаменты не распространяются.

Управляющая компания отеля: ресепшн, уборка, продажи и тарифы. Собственник передаёт апартамент в управление и получает доход от работы отеля, не занимаясь гостями. Условия договора управления и прогноз по конкретному лоту пришлём вместе с каталогом.

До центра Евпатории и ж/д вокзала — около 10 минут на машине, до аэропорта Симферополь — около часа, до Крымского моста — около 3 часов.

Да. Онлайн-презентация по видеосвязи, бронирование лота, дистанционное подписание и электронная регистрация ДДУ. Приехать понадобится уже отдыхать.

Свой номер в отеле у моря

Направим все данные по проекту, каталог свободных апартаментов и расчёт доходности. Один звонок — и вы знаете о Beriy Palace всё.

+7 987 307-85-55